|
 |
 |
 |
 |
Reorganisatievrijstelling in de overdrachtsbelasting
Om bedrijfseconomische redenen kan het noodzakelijk zijn om uw bedrijfsstructuur te veranderen. U loopt dan tegen mogelijke problemen in de vennootschapsbelasting en de overdrachtsbelasting aan. Bij de vennootschapsbelasting moet u bijvoorbeeld denken aan de sanctietermijnen die gelden als een fiscale eenheid is gevormd of een eerdere fusie die heeft plaatsgevonden. Ook voor de overdrachtsbelasting kunt u tegen problemen aanlopen.
Voor de overdrachtsbelasting is niet alleen de overdracht van een pand belast, maar ook de overdracht van aandelen in een vennootschap die onroerende zaken heeft. Als deze overdracht binnen een concern plaatsvindt kan, onder voorwaarden, een beroep worden gedaan op de reorganisatievrijstelling. Het onderscheid tussen overdracht van aandelen of de overdracht van een pand zelf maakt voor een beroep op de reorganisatievrijstelling geen verschil, er gelden dezelfde voorwaarden.
De belangrijkste voorwaarde voor toepassing van de reorganisatievrijstelling is dat sprake is van een overdracht binnen het concern. Het concern wordt voor de overdrachtsbelasting gevormd door de vennootschappen waarin de moedermaatschappij minimaal, rechtstreeks of via een tussenholding, 90% van de aandelen bezit.
Ook is het mogelijk om een beroep te doen op een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting bij een fusie of een splitsing waarbij een pand, of aandelen in een vastgoedvennootschap, worden overgedragen.
Als op een gegeven moment niet meer aan de voorwaarden voor een vrijstelling wordt voldaan, geldt echter steeds dezelfde sanctie: er zal alsnog overdrachtsbelasting betaald moeten worden. Als u uw bedrijfsstructuur wijzigt, zal dus niet alleen naar de mogelijke gevolgen voor de vennootschapsbelasting gekeken moeten worden, ook de overdrachtsbelasting kan in de vormgeving van de reorganisatie een belangrijke rol spelen.
Bent u voornemens om uw ondernemingsstructuur te wijzigen waarbij onroerende zaken worden, of zijns overgedragen, neem dan contact op met JAN© om u te laten adviseren over de mogelijke gevolgen, en oplossingen, voor de overdrachtsbelasting
6 juni 2010
|
