JAN© vertelt wat er gebeurt op fiscaal, juridisch en financieel gebied. De Etips van JAN© zijn kort, krachtig en handig om te weten en verschijnen elke twee weken. Veel leesplezier! JAN© Reageren op de Etips kan altijd! Klik HIER. 128 Langlopend huurcontract kan zakelijkheid missen De verhuur van vermogensbestanddelen door een directeur- groot aandeelhouder (DGA) aan zijn B.V. moet plaatsvinden op zakelijke voorwaarden. Bij langlopende huurovereenkomsten kan de in rekening gebrachte huur te laag zijn. Een DGA die een pand verhuurt aan zijn B.V. moet die inkomsten aangeven in box 1. Voor de vaststelling van zulke inkomsten gelden de regels voor de bepaling van winst uit onderneming. Dat betekent dat zakelijk moet worden gehandeld. Er moet een huur in rekening worden gebracht die ook aan een onafhankelijke huurder zou worden gevraagd. Is de huur niet zakelijk, dan kan de belastinginspecteur dit corrigeren tot een zakelijk niveau. Een dergelijke correctie is niet ondenkbaar als de huur al vele jaren loopt zonder aanpassingen. Voorkom verrassingen en zorg voor een zakelijke huurprijs en een zakelijke huurovereenkomst, met jaarlijkse indexatie en de mogelijkheid van heronderhandeling om de vijf jaar. Tip Als u een pand verhuurt aan uw eigen B.V., laat uw belastingadviseur dan onderzoeken of dat gebeurt onder zakelijke voorwaarden. 129 Uitzending van werknemers naar het buitenland Werknemers die door hun werkgever worden uitgezonden naar het buitenland, kunnen worden geconfronteerd met buitenlandse belasting- en premieplicht. Het MKB wordt steeds actiever over de grens. Door het aanvaarden van opdrachten in het buitenland komt het regelmatig voor dat werknemers tijdelijk naar het buitenland worden uitgezonden. Er kan dan belastingplicht ontstaan in het buitenland, naast de belastingplicht in Nederland. Om dubbele belastingheffing te voorkomen heeft Nederland met veel landen belastingverdragen gesloten. Voor landen waarmee geen belastingverdrag is gesloten kan een beroep worden gedaan op de zogenaamde eenzijdige regeling. Ook kan dubbele heffing van premies voor de sociale verzekeringen ontstaan. In Europees verband is geregeld op welke wijze dit kan worden voorkomen. Buiten de EU moet weer een beroep worden gedaan op sociale verzekeringsverdragen, indien aanwezig. Tip Werken uw werknemers tijdelijk in het buitenland? Laat JAN© de belasting- en premieplicht beoordelen. info@JAN.ac + 0900-KIESJAN + www.JAN.ac JAN© in Landsmeer JAN© in Rijnsburg JAN© in Weesp JAN© in Zwanenburg Noordeinde 124-b Postbus 61 1120 AB Landsmeer T 020 482 45 55 F 020 482 17 43 Rijnsburgerweg 108 Postbus 148 2230 AC Rijnsburg T 071 305 11 00 F 071 305 11 01 Korte Muiderweg 2a Postbus 322 1380 AH Weesp T 0294 416 767 F 0294 412 625 Dennenlaan 16 Postbus 75 1160 AB Zwanenburg T 020 497 54 54 F 020 497 37 56 Ontvangt u de Etips liever op een ander emailadres? Klik dan HIER. Klik op deze link als u de Etips niet meer via de mail wilt ontvangen. JAN© heeft de Etips met de grootst mogelijke zorgvuldigheid geschreven. Voor informatie die desondanks niet volledig of niet-juist weergegeven is en voor de gevolgen van activiteiten die worden ondernomen op basis van de Etips kan JAN© helaas geen aansprakelijkheid aanvaarden.  JAN© ACCOUNTANTS & BELASTINGADVISEURS B.V. is ingeschreven bij de K.v.K. te Amsterdam onder nummer 34099996, aangesloten bij CPA International Associates en heeft vestigingen in Landsmeer, Rijnsburg, Weesp en Zwanenburg. Op al onze offertes en diensten zijn van toepassing de leveringsvoorwaarden gedeponeerd bij de K.v.K. te Amsterdam onder nummer 34099996. Leden Koninklijk Nederlands Instituut van Registeraccountants, Nederlandse orde van Accountants-Administratieconsulenten en Nederlandse Orde van Belastingadviseurs'.