JAN© vertelt wat er gebeurt op fiscaal, juridisch en financieel gebied. De Etips van JAN© zijn kort, krachtig en handig om te weten en verschijnen elke twee weken. Veel leesplezier! JAN© Reageren op de Etips kan altijd! Klik HIER. 15 Uw monumentenwoning wordt fiscaal verwend Onlangs is er een duidelijk besluit [1] verschenen over de fiscale aftrekbaarheid van de uitgaven voor monumentenwoningen. Naast een goed overzicht in de regeling, is hierin een aantal aanvullingen opgenomen die voor u aantrekkelijk kunnen zijn. Een monument als eigen woning is juist zo interessant, omdat daarbij meer aftrek mogelijk is dan bij de normale eigen woning. U moet dan denken aan de onderhoudskosten aan de woning, maar ook de afschrijvingskosten (meestal 15% van het bruto-eigenwoningforfait), de premies voor opstal-, en brandverzekering, de onroerende zaakbelasting (sinds het gebruikersdeel is vervallen), waterschapslasten enzovoorts. De kosten moeten boven een bepaalde drempel uitkomen wil er sprake zijn van aftrek. Deze bedraagt voor 2006 0,8% van de eigenwoningwaarde, met een maximum van euro 12.750. Wanneer de tuin rond uw monumentale woning als eenheid is aangemerkt met de woning, zijn de kosten van de tuin ook aftrekbaar. Tot voor kort moest deze tuin ook apart zijn geregistreerd in het register. Met het besluit is deze voorwaarde komen te vervallen. Ook kunt u kostenaftrek claimen voor binnenschilderwerk, wanneer dit onderdeel uitmaakt van het onderhoud. Gewoon schilderwerk valt daar niet onder. Ook hoeft u volgens het besluit niet langer volledig eigenaar meer te zijn om in aanmerking te komen voor kostenaftrek. Bureau Monumentenpanden en het Restauratiefonds Wanneer u een rijksmonument bezit als eigen woning en u wilt deze verbouwen, renoveren of restaureren, dan doet u er goed aan om het Bureau Monumentenpanden van de belastingdienst in Amersfoort te benaderen. Deze speciale tak van de fiscus houdt zich alleen bezig met fiscale regelgeving rondom monumentenpanden. Zij kan en mag u vooraf fiscale zekerheid geven over uw restauratie of verbouwingsplannen. Daarnaast adviseren wij u contact op te nemen met het Restauratiefonds in Amersfoort. Zij adviseert het Bureau Monumentenpanden over de aftrekbaarheid van de te maken kosten. Daarnaast treedt zij regelmatig op als financier voor dergelijke verbouwingsprojecten. Daarvoor hanteert zij speciale (lagere) tarieven. Informatie hierover kunt u vinden op www.restauratiefonds.nl. Tip Zorg ervoor dat uw woning geregistreerd is als Rijksmonument. Een gemeente- of andersoortig monument komt niet voor de regeling in aanmerking. [1] Besluit van 11 mei 2006, nr. CPP2005/2575M 16 In de opstartfase ook recht op zelfstandigenaftrek Wanneer u voor meer dan 1225 uur per kalenderjaar werkzaam bent in en voor uw onderneming - en jonger bent dan 65 jaar aan het begin van het kalenderjaar - hebt u recht op zelfstandigenaftrek. Veel startende ondernemers beginnen hun onderneming pas in de loop van het jaar. Wist u dat ook de uren in de voorbereidingsperiode van uw onderneming meetellen voor de zelfstandigenaftrek? U moet dan denken aan het werken van uw ondernemingsplan, bezoeken aan een bank, kamer van koophandel, adviseur, verrichten van acquisitie en volgen van opleidingen. De uren besteed aan cursussen of opleidingen tellen alleen mee wanneer zij het doel hebben het verkrijgen of op peil houden van uw vakbekwaamheid om uw bedrijf te kunnen (blijven) uitoefenen. Door al deze uren goed te administreren, kunt u alsnog recht hebben op een flinke aftrekpost. Deze loopt van euro 4.310 tot euro 8.885 (tarief 2006), afhankelijk van de hoogte van de winst. Daarnaast heeft u recht op een verhoging van de zelfstandigenaftrek wanneer u in de vijf voorafgaande kalenderjaren niet meer dan twee keer zelfstandigenaftrek heeft genoten. Het bedrag van deze startersaftrek in 2006 bedraagt euro 1987, ongeacht de hoogte van de winst. Tip Administreer de uren die u besteedt aan uw onderneming in de opstartfase nauwkeurig. Deze kunnen u een flinke fiscale aftrekpost opleveren. info@JAN.ac + www.JAN.ac JAN© in Landsmeer JAN© in Weesp JAN© in Zwanenburg Noordeinde 124-b Postbus 61 1120 AB Landsmeer T 020 482 45 55 F 020 482 17 43 Korte Muiderweg 2a Postbus 322 1380 AH Weesp T 0294 416 767 F 0294 412 625 Dennenlaan 16 Postbus 75 1160 AB Zwanenburg T 020 497 54 54 F 020 497 37 56 Ontvangt u de Etips liever op een ander emailadres? Klik dan HIER. Klik op deze link als u de etips niet meer via de mail wilt ontvangen. JAN© heeft de Etips met de grootst mogelijke zorgvuldigheid geschreven. Voor informatie die desondanks niet volledig of niet-juist weergegeven is en voor de gevolgen van activiteiten die worden ondernomen op basis van de Etips kan JAN© helaas geen aansprakelijkheid aanvaarden.  JAN© ACCOUNTANTS & BELASTINGADVISEURS B.V. is ingeschreven bij de K.v.K. te Amsterdam onder nummer 34099996, aangesloten bij CPA International Associates en heeft vestigingen in Landsmeer, Weesp en Zwanenburg. Op al onze offertes en diensten zijn van toepassing de leveringsvoorwaarden gedeponeerd bij de K.v.K. te Amsterdam onder nummer 34099996. Leden Koninklijk Nederlands Instituut van Registeraccountants, Nederlandse orde van Accountants-Administratieconsulenten en Nederlandse Orde van Belastingadviseurs'.