JAN© vertelt wat er gebeurt op fiscaal, juridisch en financieel gebied. De Etips van JAN© zijn kort, krachtig en handig om te weten en verschijnen elke twee weken. Veel leesplezier! JAN© Reageren op de Etips kan altijd! Klik HIER. 56 Vraag de betaalde buitenlandse BTW voor 1 juli terug Wanneer u in het afgelopen jaar in Nederland niet aftrekbare (zakelijke) buitenlandse omzetbelasting heeft betaald, dan hebt u recht op teruggaaf. U moet hiervoor wel - voor 1 juli - een speciaal verzoek indienen bij de bevoegde buitenlandse belastingdienst(en). U moet rekening houden met de volgende kaders en regels. Zo moet uw verzoek betrekking hebben op minimaal één kwartaal en maximaal één kalenderjaar. Daarnaast moet de belasting, zoals vermeld, binnen zes maanden na afloop van het tijdvak zijn teruggevraagd. Voor de teruggave zijn speciale formulieren in omloop, het zogenaamde verzoek om teruggaaf omzetbelasting. Met dit (ingevulde) biljet zendt u de originele facturen mee (let op: vergeet geen kopieën te maken voor uw eigen archief). Daarnaast zult u in voorkomende gevallen een verklaring van hoedanigheid moeten meezenden (op te vragen bij de Nederlandse fiscus). Aangezien de afgifte hiervan soms op zich laat wachten doet u er goed aan om nu al voorbereidingen te treffen voor de teruggave. Tip Vraag de niet in aftrek gebrachte buitenlandse BTW van 2006 alsnog terug. Voor alle verzoeken om teruggaaf gelden drempels. Deze zijn per land verschillend. Op www.belastingdienst.nl/zakelijk/omzetbelasting/ob03/ob03-38.html kunt u nazien welke drempel op uw situatie van toepassing is en of het zinvol is om een dergelijk verzoek te doen. 57 Gebruik uw hogere WOZ-waarde voor een lagere hypotheekrente Weinig mensen staan positief tegenover een alweer hogere WOZ waarde van de eigen woning. Toch hoeft dit niet altijd zo te zijn. Er zijn gevallen waarin een hogere eigen woningwaarde u maandelijks een aanzienlijk voordeel kan opleveren! Meestal wordt aan u een rente- of top opslag in rekening gebracht wanneer de hypotheek meer bedraagt dan 80-110% (afhankelijk van de geldverstrekker) van de executiewaarde van de woning (zogenaamde top-hypotheek) en u geen gebruik kunt maken van hypotheekgaranties of eigen geld heeft ingebracht. Deze opslag is een vergoeding voor het hogere risico en bedraagt enkele tienden van procenten. Woningbezitters met een top-hypotheek kunnen bij voldoende stijging van de WOZ-waarde van hun woning in aanmerking komen voor een lagere hypotheekrente. Uit onderzoek blijkt dat de meeste hypotheekaanbieders bereid zijn de rente- of top opslag te schrappen bij voldoende waardestijging. Soms gebeurt dat aan het einde van een rentevaste periode, bij andere aanbieders kan het ook tussentijds. Soms worden kosten berekend om de opslag te laten vervallen. Tip De WOZ-waarde wordt vaak geaccepteerd als voldoende bewijs voor de waarde-stijging van uw (eigen) woning. U kunt de beschikking dus gebruiken om van uw rente- of top opslag af te komen. Dit kan u honderden euro’s besparing per jaar betekenen. De meeste financiers zullen u hier niet op attent maken. Vraag er dus zelf naar! 58 Checkup van uw factuur?! Bij iedere controle voor de omzetbelasting die de belastingdienst bij u of uw cliënten instelt, komen de eisen aan de orde waaraan een goede factuur moet voldoen. Niet zelden worden door de controlerende ambtenaar van dienst hierover opmerkingen gemaakt. Wellicht het moment om een (blanco) factuur te nemen en te beoordelen op juistheid en volledigheid. De eisen waaraan een juiste factuur moet voldoen, staan in artikel 35a van de wet op de omzetbelasting 1968. Deze zijn onder andere: • Vermelding van de datum van uitreiking van de factuur. • Eenduidig identificeerbare opeenvolgende nummering (meerdere reeksen zijn daarbij toegestaan). • BTW-identificatienummers van de leverancier (altijd) en afnemer (bij intracommunautaire transacties en verleggingsregeling). • NAW-gegevens van u en uw klant/leverancier. • Een duidelijke omschrijving van de hoeveelheid en de aard van de geleverde goederen en/of diensten. • Datum waarop de levering of dienst heeft plaatsgevonden, is voltooid of waarop een vooruitbetaling is gedaan. • Vergoeding, eenheidsprijs en eventuele verleende kortingen. • Het belastingbedrag en het (BTW) tarief dat is verschuldigd. Munteenheid en andere (verplichte) informatie U mag op uw factuur overigens gebruik maken van wisselende munteenheden, maar de te betalen belasting moet in Euro’s worden aangegeven. Voor de wisselkoers van de andere munteenheden maakt u gebruik van een in de zesde richtlijn opgenomen wisselkoersmechanisme. Naast de hiervoor genoemde punten, kan het handig of zelfs verplicht zijn om andere informatie op uw factuur op te nemen. U moet denken aan uw handelsnaam, verwijzing naar algemene voorwaarden, (zakelijke) bank- of girorekeningen en uw handelsregisternummer bij de Kamer van Koophandel. Tip Controleer of uw factuur nog aan de vereisten voldoet. Twijfelt u hierna nog aan de compleetheid ervan, neem dan contact op met JAN©. info@JAN.ac + www.JAN.ac JAN© in Landsmeer JAN© in Weesp JAN© in Zwanenburg Noordeinde 124-b Postbus 61 1120 AB Landsmeer T 020 482 45 55 F 020 482 17 43 Korte Muiderweg 2a Postbus 322 1380 AH Weesp T 0294 416 767 F 0294 412 625 Dennenlaan 16 Postbus 75 1160 AB Zwanenburg T 020 497 54 54 F 020 497 37 56 Ontvangt u de Etips liever op een ander emailadres? Klik dan HIER. Klik op deze link als u de etips niet meer via de mail wilt ontvangen. JAN© heeft de Etips met de grootst mogelijke zorgvuldigheid geschreven. Voor informatie die desondanks niet volledig of niet-juist weergegeven is en voor de gevolgen van activiteiten die worden ondernomen op basis van de Etips kan JAN© helaas geen aansprakelijkheid aanvaarden.  JAN© ACCOUNTANTS & BELASTINGADVISEURS B.V. is ingeschreven bij de K.v.K. te Amsterdam onder nummer 34099996, aangesloten bij CPA International Associates en heeft vestigingen in Landsmeer, Weesp en Zwanenburg. Op al onze offertes en diensten zijn van toepassing de leveringsvoorwaarden gedeponeerd bij de K.v.K. te Amsterdam onder nummer 34099996. Leden Koninklijk Nederlands Instituut van Registeraccountants, Nederlandse orde van Accountants-Administratieconsulenten en Nederlandse Orde van Belastingadviseurs'.